Belíssimo Apartamento 3/4, 105m², finamente decorado e reformado – Federação, Salvador – BA
Valor 💰R$ 330.000,00 – Condomínio: R$ 525,00 – Iptu ano: R$ 440,00
Em frente a Alpha Fitness – DUAS PORTARIAS: acesso principal na avenida Cardeal da Silva e secundário pela rua do CENTRO MÉDICO ALEXSANDER FLEMING. – REFORMADO E PINTADO Excelente área de investimento (muita procura por aluguel).
A menos de 15 metros da Academia ALPHA FITNESS, Burger King, Farmácia São Paulo, Posto BR com conveniência, restaurantes/lanchonetes (pizzaria, açaí, buffet, etc) e mercados. Duas escolas infantis com ensino internacional (Gurilândia International School e Land School) + Escola Casa Via Magia + Escola Municipal Cidade de Jequié + Escolinha Mundo dos Sonhos + Centro Municipal de Educação Infantil e muitas outras. A poucos metros de clinicas de fisioterapia, odontológica, pet shop e mais. Portaria secundária com acesso a dois centros médicos e empresariais. Excelente região para fam?lias e crianças. Aceita animais de estimação.
VENDO espaçoso apartamento em condomínio fechado na Federação, com duas portarias (a principal na avenida Cardeal da Silva – recem reformada, com portao eletronico duplo para maior segurança, porteria 24h – e a secundária em rua sem saída: Monsenhor Ápio Silva, fechabdi a rua, com video monitoramento 24h). O condomínio Parque Residencial Cardeal da Silva possui uma enorme área externa com muitos jardins e área florestal, quadra, estacionamento rotativo, portaria 24h, monitoramento por câmeras e muito mais. O prédio está localizado na parte mais tranquila e silenciosa do conjunto (que possui no total 4 blocos). O apartamento possui 105 m2, e foi finamente reformado desde a sua entrada com duas lindas portas (entrada pela sala e pela cozinha) de madeira com detalhes, olho mágico e sofisticados puxadores. Possui piso em PORCELANATO em toda a sala e corredor para os quartos (quartos com piso ceramica), além de sua planta modificado por projeto de ampliação da cozinha que deixou o apartamento com um melhor aproveitamento de luz natural, bem iluminado, além de lindo e muito estilo. A sala e os dois quartos da esquerda (quarto maior e quarto menor) são nascente e possui vista para os jardins, além de fina decoração em suas paredes principais (vide fotos). O quarto de tamanho intermediário é poente, porém possui janela personalizada(projetada para abertura total, deixando o quarto super ventilado). Vista para a entrada do edifício e área florestal. A cozinha possui vista para a entrada do edifício e de uma parte da área florestal do condomínio, ficando a direita da planta do imóvel. SOBRE O PROJETO DA COZINHA: A cozinha teve o seu espaço ampliado, possui uma linda parede de blocos de vidro que dão toda a sofisticação e design único, além de bancada da pia em granito escuro e armário embutido. Bem iluminda e possui torneira com filtro de água Lorenzetti. Com interfone. Em excelente estado. A lavanderia fica ao final da cozinha em um espaço próprio que possui tanquinho e uma área para a máquina de lavar. Ao lado, fica a área para varal (com descrição e sem vista da cozinha) O espaçoso do banheiro (que pode ser facilmente revertido para dois, transformando o quarto intermediário em uma suíte) também teve seu projeto assinado por uma arquiteta e possui uma linda bancada extensa em mármore branco, armários embutidos, box de vidro, ducha lorenzetti, porta toalhas, porta papel, sanitário com ducha e um lindo acabamento de piso e azulejos. O bloco é notoriamente o mais organizado e bonito do condomínio, devido a uma excelente administração que tivemos em todas essas décadas e por isso, é o mais cobiçado do Parque Residencial Cardeal da Silva. Possui apenas 16 unidades (4 por andar, exceto térreo e o último, sendo 2), todos com a mesma dimensão, totalizando 4 andares. O apartamento está situado no 3 andar e conta com diferencial de ter sua cozinha ampliada e acabamento impecável. O blocos tem acesso por escadas e possui zelador todos os dias para manutenção e serviço de limpeza). O condomínio tem um ótimo ambiente familiar, aceita pets e tem direito a uma vaga de carro em estacionamento rotativo.
